Traitement mérule Marseille : diagnostic, prix et devis gratuit 2026

Le traitement de la mérule à Marseille peut sembler surprenant sous le soleil provençal, mais ce champignon lignivore ne connaît pas de frontières climatiques strictes. Deuxième ville de France, Marseille possède un patrimoine bâti ancien considérable, du Panier aux immeubles haussmanniens de la Canebière, en passant par les constructions du Vieux-Port. Lorsque ces bâtiments souffrent de problèmes d’humidité, le champignon Serpula lacrymans peut s’y développer, même en zone méditerranéenne.

Marseille et la mérule : un risqué réel malgré le climat

Marseille n’est pas une ville fortement touchée par la mérule comparée aux régions du nord-ouest de la France comme la Bretagne où la Normandie. Cependant, le risqué existe et concerne principalement le bâti ancien dégradé des quartiers historiques.

Le climat méditerranéen : un frein relatif

Le climat de Marseille est de type méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La pluviométrie annuelle est d’environ 550 millimètres, concentrée principalement en automne et en hiver. L’ensoleillement exceptionnel de la ville, avec plus de 2 800 heures de soleil par an, limite naturellement le développement des champignons en extérieur.

Toutefois, la mérule se développe à l’intérieur des bâtiments, dans des conditions de confinement et d’humidité. Les épisodes méditerranéens violents, avec des précipitations intenses sûr de courtes périodes, peuvent provoquer des infiltrations dans les bâtiments anciens. Les remontées capillaires, les fuites de canalisations et le défaut de ventilation créent des conditions favorables au champignon, indépendamment du climat extérieur.

Le bâti marseillais : un patrimoine ancien et parfois dégradé

Le Panier, plus vieux quartier de Marseille, abrite des immeubles des XVIIe et XVIIIe siècles avec des structures en bois, des caves voûtées et des ruelles étroites qui limitent la ventilation naturelle. Certains de ces bâtiments, longtemps délaissés, présentent des problèmes d’humidité chroniques.

Les immeubles du Vieux-Port et de la Canebière, reconstruits après les destructions de la Seconde Guerre mondiale où datant du XIXe siècle, possèdent des planchers en bois et des sous-sols vulnérables. Les quartiers populaires comme Noailles et la Belle de Mai comptent des immeubles anciens parfois en état de dégradation avancée, avec des problèmes d’humidité propices au développement de la mérule.

Diagnostic mérule à Marseille

Le diagnostic de la mérule dans les bâtiments marseillais nécessite une connaissance des spécificités locales. Le professionnel inspecte l’ensemble du bâtiment, en se concentrant sûr les caves, les planchers, les structures en bois et les zones où l’humidité peut s’accumuler.

À Marseille, le diagnostic doit tenir compte de la nature calcaire du bâti ancien, des remontées capillaires liées à la proximité de la mer et des infiltrations potentielles lors des épisodes pluvieux intenses. Les sous-sols des immeubles du Panier, souvent profonds et mal ventilés, nécessitent une inspection minutieuse.

Il est important de distinguer la mérule d’autres champignons lignivores présents en milieu méditerranéen. Un diagnostiqueur certifié est indispensable pour identifier avec certitude le type de champignon et évaluer l’étendue de l’infestation.

Traitement adapté au contexte marseillais

Le traitement de la mérule à Marseille suit le protocole standard, adapté aux caractéristiques du bâti local et au climat méditerranéen.

Protocole curatif

Le traitement comprend le bûchage des bois contaminés avec une marge de sécurité d’un mètre, le traitement fongicide des maçonneries par injection et pulvérisation, le remplacement des éléments porteurs endommagés et le traitement préventif des bois conservés et de remplacement.

Spécificités méditerranéennes

Le traitement de l’humidité est essentiel. À Marseille, les causes les plus fréquentes sont les remontées capillaires, les infiltrations lors des épisodes pluvieux violents, le défaut de ventilation dans les immeubles anciens et les fuites de canalisations. La résolution définitive du problème d’humidité est la clé pour éviter toute récidive.

Le climat chaud et sec de Marseille constitue un avantage pour le séchage des maçonneries après traitement. Les conditions estivales favorisent une évaporation rapide et contribuent à abaisser le taux d’humidité résiduel dans les murs.

Réglementation à Marseille

La loi Alur impose la déclaration en mairie de toute présence de mérule. À Marseille, cette déclaration se fait auprès de la mairie de secteur concernée. Lors de la vente d’un bien, le vendeur doit informer l’acquéreur de tout antécédent de mérule. Dans les copropriétés, le syndic doit être informé pour organiser le traitement des parties communes si nécessaire.

Trouver un professionnel à Marseille

Pour le traitement de la mérule à Marseille, choisissez un professionnel certifié (CTB-A+, Qualibat) avec une garantie décennale et une expérience dans le traitement des champignons lignivores. Demandez plusieurs devis et vérifiez les références locales. Les entreprises spécialisées interviennent dans l’ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.