Traitement mérule La Rochelle : diagnostic, solutions et devis gratuit 2026

Le traitement de la mérule à La Rochelle concerne un nombre croissant de propriétaires de cette cité maritime historique. Ville fortifiée tournée vers l’Atlantique, La Rochelle possède un centre historique exceptionnel avec ses maisons à arcades, ses hôtels particuliers d’armateurs et ses maisons à pans de bois. La proximité de l’océan, l’humidité constante du climat océanique et l’ancienneté du bâti créent des conditions favorables au développement de la mérule dans les habitations anciennes.

La Rochelle et la mérule : l’influence maritime

La situation littorale de La Rochelle et les caractéristiques de son patrimoine architectural maritime en font une ville à surveiller face à la mérule.

Le climat rochelais : océanique et humide

Le climat de La Rochelle est de type océanique tempéré, avec des hivers doux et des étés modérés. La pluviométrie annuelle avoisine 750 millimètres, répartie principalement entre octobre et mars. L’humidité relative est constamment élevée en raison de la proximité de l’océan Atlantique, dépassant régulièrement 80 % en période hivernale.

Les vents d’ouest dominants apportent l’air humide de l’Atlantique et les embruns salins qui attaquent les façades des bâtiments. La douceur des hivers, avec des températures moyennes rarement inférieures à 5 degrés, maintient une plage de température favorable au développement de la mérule pendant plusieurs mois de l’année. L’absence de gel prolongé empêche l’assainissement naturel des boiseries par le froid.

Le bâti rochelais : pierre calcaire et pans de bois

Le centre historique de La Rochelle présente une architecture caractéristique des cités maritimes de la façade atlantique. Les maisons à arcades de la rue du Palais et de la rue des Merciers, les hôtels particuliers des armateurs du XVIIe siècle, les maisons à pans de bois médiévales et les constructions en pierre calcaire de l’Aunis composent un patrimoine diversifié.

La pierre calcaire locale, tendre et poreuse, absorbe l’humidité et les sels marins transportés par le vent. Cette combinaison eau-sel dégrade les joints et les enduits, facilitant les infiltrations. Les maisons à pans de bois, avec leur structure apparente, sont directement exposées aux intempéries et à l’humidité océanique.

Diagnostic de la mérule à La Rochelle

Le diagnostic de la mérule à La Rochelle nécessite une expertise adaptée au bâti maritime et au contexte salin. Le professionnel examine en priorité les caves, les rez-de-chaussée des maisons à arcades, les planchers au-dessus des passages voûtés, les murs en pierre calcaire exposés aux embruns et les constructions à pans de bois.

Les mesures d’humidité sont réalisées dans les murs, les planchers et les boiseries. La présence de sel marin dans les maçonneries complique le diagnostic, car le sel attire l’humidité et peut fausser les mesures hygrométriques. Le professionnel doit distinguer l’humidité liée aux infiltrations de celle provoquée par l’hygroscopicité du sel. Les sondages des boiseries permettent de détecter les dégâts structurels causés par la mérule.

Traitement de la mérule dans le bâti rochelais

Le traitement de la mérule à La Rochelle doit tenir compte de l’environnement salin et des spécificités du bâti maritime.

Traitement curatif

Le protocole comprend le bûchage des bois contaminés avec une marge de sécurité d’un mètre, le traitement fongicide des maçonneries par injection et pulvérisation, le remplacement des éléments porteurs endommagés et le traitement préventif des bois conservés.

Les produits fongicides utilisés à La Rochelle doivent être compatibles avec l’environnement salin. La présence de sel dans les maçonneries peut interférer avec certains traitements et réduire leur efficacité. Le professionnel choisit des produits adaptés et peut être amené à procéder à un dessalement préalable des murs avant le traitement fongicide.

Traitement de l’humidité

Les principales causes d’humidité à La Rochelle sont l’humidité océanique constante, les infiltrations par les façades dégradées par le sel, les remontées capillaires dans les murs en pierre calcaire, et la condensation dans les habitations mal ventilées. Le traitement de la cause d’humidité est indissociable du traitement curatif. La réfection des joints et des enduits de façade, le drainage des parties basses et la ventilation des caves sont des mesures prioritaires.

Réglementation et patrimoine à La Rochelle

La loi Alur impose la déclaration en mairie de toute présence de mérule. À La Rochelle, le secteur sauvegardé du centre historique, couvrant une surface importante autour du vieux port, impose des contraintes architecturales strictes. Les travaux sûr les façades, les toitures et les structures visibles doivent être validés par l’Architecte des Bâtiments de France. Les tours médiévales du vieux port et les fortifications classées génèrent des périmètres de protection étendus.

Trouver un professionnel à La Rochelle

Pour le traitement de la mérule à La Rochelle, choisissez un professionnel certifié (CTB-A+, Qualibat) disposant d’une garantie décennale et d’une expérience dans le traitement du bâti en environnement maritime. La connaissance des problématiques liées au sel et à l’humidité océanique est un critère de choix déterminant. Demandez plusieurs devis comparatifs et vérifiez les références.