Traitement mérule Boulogne-sur-Mer : diagnostic, prix et devis gratuit 2026
Le traitement de la mérule à Boulogne-sur-Mer est un enjeu important pour les propriétaires de cette ville portuaire de la Côte d’Opale. Premier port de pêche de France, Boulogne-sur-Mer est exposée au climat humide et venté du détroit du Pas-de-Calais. Son patrimoine architectural, dominé par la ville haute fortifiée, rend la cité particulièrement vulnérable au champignon Serpula lacrymans.
Boulogne-sur-Mer, entre mer et patrimoine face à la mérule
Boulogne-sur-Mer réunit des conditions climatiques et architecturales qui favorisent le développement de la mérule.
Un climat de la Côte d’Opale
Le climat de Boulogne-sur-Mer est de type océanique, directement influencé par la Manche et le détroit du Pas-de-Calais. Les précipitations annuelles avoisinent 750 millimètres, réparties sur environ 125 jours de pluie. Les vents d’ouest et de sud-ouest, fréquents et parfois violents, poussent les pluies contre les façades et chargent l’air d’humidité marine.
L’humidité relative est élevée toute l’année, régulièrement supérieure à 80 %. Les températures moyennes oscillent entre 4 et 18 degrés Celsius, restant dans la plage de développement de la mérule quasiment en permanence. Les brouillards côtiers sont fréquents, en particulier en automne et au printemps, ajoutant à l’humidité ambiante.
Le bâti boulonnais : de la ville haute aux quartiers de pêcheurs
Le patrimoine architectural de Boulogne-sur-Mer est riche et varié. La ville haute, enserrée dans ses remparts médiévaux, abrite des constructions anciennes en pierre et en brique datant du XIIIe au XIXe siècle. Ces bâtiments, aux murs épais et aux caves profondes, sont naturellement exposés à la mérule dès que les conditions d’humidité sont réunies.
La ville basse, avec ses quartiers de pêcheurs autour du port et les constructions en brique du XIXe siècle, présente également des vulnérabilités. Les maisons mitoyennes en brique, avec leurs planchers en bois et leurs caves humides, sont des cibles fréquentes du champignon. La proximité du port et de la Liane contribue à maintenir des taux d’humidité élevés dans les constructions environnantes.
Réglementation et arrêté préfectoral dans le Pas-de-Calais
Le département du Pas-de-Calais fait l’objet d’un arrêté préfectoral relatif à la mérule, qui identifie des zones de vigilance incluant Boulogne-sur-Mer et son agglomération. Ce département figure parmi les plus touchés par la mérule en France, aux côtés de la Bretagne et du Nord.
Tout propriétaire ou occupant constatant la présence de mérule doit en faire la déclaration en mairie de Boulogne-sur-Mer. Lors de la vente d’un bien situé dans la zone couverte par l’arrêté, le vendeur doit mentionner le risque mérule dans le dossier de diagnostics techniques.
Dans la ville haute, les travaux de traitement peuvent être soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France en raison du périmètre de protection des monuments historiques, ce qui peut influencer les méthodes de traitement autorisées.
Le diagnostic mérule à Boulogne-sur-Mer
Le diagnostic mérule est l’étape fondamentale avant tout traitement. À Boulogne-sur-Mer, les professionnels sont familiers des deux types de bâti local : les constructions en pierre de la ville haute et les maisons en brique de la ville basse.
L’inspection couvre l’ensemble du bâtiment : caves profondes de la ville haute, sous-sols, planchers, cloisons, doublages et combles. Le professionnel procède à des sondages des boiseries, des mesures d’humidité des murs et des bois, et réalise des prélèvements pour identification en laboratoire si nécessaire. Dans les maisons mitoyennes de la ville basse, les murs de séparation sont inspectés pour évaluer le risque de propagation entre logements.
Le coût d’un diagnostic mérule à Boulogne-sur-Mer se situe entre 200 et 500 euros selon la superficie et la complexité du bâtiment.
Les traitements adaptés au bâti boulonnais
Le traitement de la mérule à Boulogne-sur-Mer varie selon le type de construction et les contraintes patrimoniales éventuelles.
Traitement curatif
Le traitement curatif comprend le bûchage des bois contaminés au-delà d’un mètre de la zone visible d’attaque, le traitement des maçonneries par injection de fongicide en profondeur et pulvérisation en surface, et le traitement préventif des bois conservés et de remplacement. Dans la ville haute, le protocole doit être adapté aux contraintes patrimoniales : conservation maximale des éléments anciens et utilisation de techniques compatibles avec les prescriptions architecturales.
Traitement de la cause
Les sources d’humidité les plus fréquentes à Boulogne-sur-Mer sont les infiltrations par les façades exposées aux vents marins, les remontées capillaires dans les murs anciens en pierre et en brique, les défauts d’étanchéité des toitures, la ventilation insuffisante dans les bâtiments anciens et les remontées d’humidité par les caves en contact avec la nappe phréatique. Le traitement de la cause est indispensable pour prévenir toute récidive.
Prévention
La prévention à Boulogne-sur-Mer repose sur une ventilation efficace de toutes les pièces, l’entretien régulier des façades et des toitures exposées au climat maritime, le drainage des caves humides, le contrôle de l’hygrométrie intérieure et la surveillance périodique des boiseries. Les propriétaires de la ville haute doivent porter une attention particulière aux caves anciennes, souvent creusées dans les remparts.
Trouver un professionnel du traitement mérule à Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer et la Côte d’Opale disposent de professionnels qualifiés dans le traitement de la mérule. Pour choisir votre prestataire, vérifiez la certification (CTB-A+, Qualibat), la garantie décennale, l’expérience sur le bâti ancien et les constructions en brique, et les références dans le Boulonnais.
Demandez plusieurs devis détaillés et comparatifs. Un devis sérieux doit détailler les travaux de bûchage, le traitement fongicide, les reprises structurelles, le traitement de l’humidité et, pour la ville haute, les mesures de respect du patrimoine.