Traitement mérule Bordeaux : diagnostic, solutions et devis gratuit 2026

Le traitement de la mérule à Bordeaux est une réalité moins médiatisée que dans les régions du nord-ouest, mais bien présente. La capitale girondine, avec son patrimoine architectural exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, possède un parc immobilier ancien où la mérule peut s’installer lorsque les conditions d’humidité le permettent. Les échoppes bordelaises, les immeubles du XVIIIe siècle et les hôtels particuliers du centre historique constituent des cibles potentielles pour ce champignon lignivore.

Bordeaux et la mérule : un risqué sous-estimé

Si Bordeaux ne figure pas parmi les villes les plus touchées par la mérule en France, le risqué y est néanmoins réel et souvent sous-estimé par les propriétaires.

Le climat bordelais : plus humide qu’on ne le croit

Le climat de Bordeaux est de type océanique tempéré. Si les étés sont réputés chauds et ensoleillés, les hivers sont doux et humides, avec une pluviométrie annuelle d’environ 950 millimètres. L’automne et l’hiver concentrent l’essentiel des précipitations, maintenant un taux d’humidité élevé dans les habitations pendant plusieurs mois consécutifs.

La proximité de la Garonne et la présence de nappes phréatiques peu profondes dans certains quartiers accentuent les problèmes d’humidité dans les constructions anciennes. Les remontées capillaires sont fréquentes dans les murs en pierre calcaire, matériau poreux qui absorbe facilement l’eau.

Le bâti bordelais : pierre et bois

Le centre historique de Bordeaux est constitué d’immeubles en pierre de taille calcaire, construits pour la plupart au XVIIIe siècle. Ces constructions comportent des planchers en bois, des charpentes traditionnelles et des caves voûtées qui peuvent abriter des conditions favorables à la mérule.

Les échoppes bordelaises, maisons basses typiques de la ville, présentent également des facteurs de risqué : contact direct entre le bois et le sol, ventilation parfois insuffisante et caves humides. Ces habitations, souvent rénovées sans traitement préalable des problèmes d’humidité, peuvent développer des infestations de mérule après les travaux.

Diagnostic de la mérule à Bordeaux

Le diagnostic est indispensable pour confirmer la présence de mérule et évaluer l’étendue de l’infestation. À Bordeaux, le diagnostic porte une attention particulière aux caves, aux planchers du rez-de-chaussée, aux murs en contact avec le sol et aux zones où le bois est en contact avec la pierre calcaire.

Le professionnel réalise des mesures d’humidité, des sondages des boiseries et recherche les signes caractéristiques du champignon. La pierre calcaire bordelaise, poreuse et absorbante, peut masquer la progression de la mérule à l’intérieur des murs, ce qui rend le diagnostic professionnel d’autant plus important.

Traitement de la mérule dans le bâti bordelais

Le traitement de la mérule à Bordeaux doit être adapté aux spécificités du bâti local, en particulier la pierre calcaire et les contraintes patrimoniales du centre historique.

Traitement curatif

Le protocole comprend le bûchage des bois contaminés, le traitement fongicide des maçonneries en pierre calcaire par injection et pulvérisation, le remplacement des éléments porteurs endommagés et le traitement préventif des bois conservés.

La pierre calcaire de Bordeaux, tendre et poreuse, nécessite un traitement fongicide adapté. Les injections doivent être réalisées avec des pressions modérées pour éviter d’endommager la pierre, et les produits utilisés doivent être compatibles avec ce matériau.

Traitement de l’humidité

Les principales causes d’humidité à Bordeaux sont les remontées capillaires dans les murs en pierre calcaire, l’humidité des caves, les infiltrations par la toiture et les façades, et la condensation liée au manque de ventilation. Le traitement de la cause d’humidité est indissociable du traitement curatif de la mérule.

Réglementation et patrimoine à Bordeaux

La loi Alur impose la déclaration en mairie de toute présence de mérule. À Bordeaux, les contraintes patrimoniales du centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO imposent le respect de règles strictes pour tout travail affectant l’aspect extérieur des bâtiments. Les travaux de traitement de la mérule doivent être coordonnés avec l’Architecte des Bâtiments de France lorsque le bien est situé dans le périmètre protégé.

Trouver un professionnel à Bordeaux

Pour le traitement de la mérule à Bordeaux, choisissez un professionnel certifié (CTB-A+, Qualibat) disposant d’une garantie décennale et d’une expérience dans le traitement du bâti en pierre calcaire. Demandez plusieurs devis comparatifs et vérifiez les références.